我们都知道,旧房装修相比新房装修,装修价格是要贵一些的,因为新房不用拆除,而旧房前期要先把旧的东西拆除了,才能装修新的东西,所以这部分的价格也是多出来的,那么这部分的价格是多少呢?
旧房翻新拆改多少钱?下面一起来看看吧!
一、旧房拆改项目?
一般来说,旧房翻新基本上都是全部翻新的,所以拆改项目是比较全面的,旧房拆改项目有:厨卫拆除、吊顶拆除、地板砖拆除、旧家具拆除、墙面拆除等;
每个拆改项目工期不同,拆改费用也不同,下面看看旧房翻新拆改费用多少钱吧!
二、旧房翻新价格多少?
旧房改造拆瓷砖一般一平米20元左右;
铲墙皮的话一平米大概7元左右,门窗有些地方是按照项目算的,天花拆除的话如果是石膏板的就一般20元/平米。还有垃圾清运费500-1500元不等,可以直接和对方谈;
拆除天花按米算的,一米35元。
瓷砖按平方算的,一平方35元;
门窗按套算,100元一套。
部分墙体按项算,不足一平米就200元一项,
大于一平米的,一平米100元,
一套两居室的拆除费用报价可能达到7000多元,而不同的计价方式可能导致两居室的拆除费用相差到4000左右。可以参考下;
业主可以自己找多几家公司做报价,对比看看就知道哪些比较合理了。
三、旧房翻新拆改注意事项
重点:水电
要求:彻底清查
旧房子一般存在电线老化、违章布线等现象,户主装修前要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置,并与家装公司沟通。老化的水电线路或者功率严重不足的电路一定要更改。有些业主在二次装修时大改卫生间或厨房的各种线路铺设,这很容易破坏建筑物原来的防水设计。
重点:墙体
提醒:别动承重墙
二次装修一般情况下不要动承重墙。业主提出要拆掉墙体,重新整合空间,这时一定要注意不可拆掉承重墙,以免改变房屋受力结构,也不能随意在承重墙上打洞或开门,因为旧房承受能力有限,可能带来安全隐患。如果拆除了承重墙以外的其他墙体,需要把该墙体挪到其他位置,建议用轻质砖砌墙减轻墙体重量。
装修误区:北向阳台改为厨房
有业主将北向阳台封闭改作厨房,将原厨房改作他用,这虽然增加了住房的使用面积,却使原设计的通风路线受阻,厨房的残余油烟还成为污染室内空气的源头。
成都旧房翻新的业主不少,翻新服务的装修公司也挺多的,有需要的业主不管是装修公司,还是拆改费用,都需要多对比,然后选择适合自己的那一家哦,了解程度靠谱的装修公司。